Thibaut Simon, Media365, publié le 29 mars
Depuis 2019 et la Loi orientation et mobilité, les parkings de plus de 10 places des bâtiments neufs ou rénovés doivent s'équiper de bornes. Mais quels sont les droits et obligations des copropriétés ?
La multiplication des voitures électriques oblige les infrastructures de stationnement à s'équiper en bornes de recharge. Mais à qui sont-elles destinées et à quel prix ? Explication.
Individuelle ou collective, vous pourrez trouver la solution pour bénéficier d'une borne. En France, 18 000 parkings de copropriétés seraient équipés sur les 176 050 existants, un peu plus de 10%. Les installations, effectuées par des opérateurs agréés bénéficient de certaines aides de l'État.
Une démarche individuelle
Vous souhaitez installer une borne électrique, et vous bénéficiez du « droit à la prise ». Chaque propriétaire ou locataire peut demander l'installation, à ses frais, d'un point de recharge sur une place de stationnement. La borne est alors reliée au compteur des parties communes, mais un compteur individuel qui calculera la facture à régler sera installée.
Attention, certaines précautions sont à prévoir. Votre droit est limité à deux ou trois bornes. En tant que propriétaire, vous devez effectuer une demande auprès du syndicat de copropriété par lettre recommandée. En ce qui concerne les locataires, il faut s'adresser directement par courrier au propriétaire.
Une démarche collective
Le syndicat de copropriété peut également faire une demande pour une installation commune. Il est possible de passer par un opérateur qui placera les bornes. Cette installation est gratuite pour les copropriétaires et les utilisateurs de bornes, mais ils payent ensuite le prix de la recharge et l'abonnement.
Dans les deux cas, le coût de l'installation dépend du type d'installation, de la main-d'œuvre, du raccordement au réseau ainsi que des distances à câbler.
Programme Advenir
Cette prime est une aide publique qui permet de financer l'acquisition d'une borne. Pour une solution individuelle, vous pouvez bénéficier d'un montant de 960 € hors taxe par point de charge.
Pour une solution collective, l'aide est de 1 660 € par point de charge. Les copropriétés peuvent également percevoir une aide de 3 000 €, si des travaux extérieurs de voiries sont nécessaires, et de 4 000 € pour le raccordement de 50 places.
Différentes bornes
Bornes murales ou sur pied ? Généralement, les parkings couverts sont équipés de prises murales, les « Wallbox » d'une puissance de 7,4 kW. Une charge de huit heures permet à votre véhicule d'être à 100 %. Il faut compter plus de 1 500 € pour une borne, sans les aides.
Pour les places extérieures, des bornes sur pied sont plus courantes, mais le coût est plus important.
L'installation de bornes à domicile va probablement se généraliser, puisque les recharges se font à 90 % du temps la nuit.